广交会延期了！越秀出手拿地了！

股票又跌了！3月23日，港股内房股全线受到重挫。

绿城中国、融创中国、龙光、时代中国、长实集团、等跌幅超过9%，个别开发商跌幅更大！

上周末，济南楼市又“火爆”了！

据报道称，有楼盘1分钟卖出了200套房！除了厦门，其它城市也陆续有消息传出，像厦门，某盘1小时就卖了2个亿。

深圳一看就气坏了：这样的字眼不是形容我的吗？

今天有新闻称，国家电网退出制造业及房地产业务，将聚焦主业！

术业有专攻！还是安静做一个美男子吧！

3月22日，银保监会副主席周亮在国新办发布会上表示，银保监会将坚决落实房住不炒的要求，促进房地市场平稳健康发展。

如此论调开年以来已经频频鉴于报端！

尽管如此，还是有不少城市从人才方面入手，撕开一个小口子！这次又增加了苏州！本科直接落户，不要社保，大专连续交6个月社保就可以落户，落了户就有了买房资格！购房潜在客户就大幅增加了！

好了！广州的同胞们可以松一口气了！

3月23日，广东省政府新闻办举行发布会，省商务厅副厅长马桦表示，第127届春季广交会确定不会在4月15日如期举办。

就是说，延期了！

奉告一句：请不要激动得马上脱掉口罩，得意的笑！疫情还没过去！

《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事。今天我们开始第⑫讲！

1

继广州、东莞后，佛山2020年的供地计划也出炉了！总量1361万平方米，去年是1181万平方米！

住宅用地450万平方米，较去年增加12.5%。商服用地81万平方米、工矿仓储用地340万平方米、公共管理与公共服务用地109万平方米、交通运输用地368万平方米、水域及水利设施用地10万平方米、特殊用地3万平方米。

南海区以160万平方米供应居于全市首位，包含2万平方米公租房供地。其次是顺德供应100万平方米，三水、高明、禅城逐区递减，另外市直计划供应28万平方米。

2

近日，禅城公布城市更新年度计划，佛山今年年内将对48个项目实施改造。

总改造面积超5600亩。其中，共10个村改类项目，改造面积约2489亩，约合165.93万平方米；38个旧厂房改造项目，改造面积3148亩，约合209.87万平方米。

说到城市更新，就不得不提这块大蛋糕了！

这段时间，很多企业发布了财报！都提及了城市更新这块业务。

既有旧改之王佳兆业也有敏捷集团这样的新兵！

3月中旬，敏捷集团就成功拿下广州东第二大城市更新项目，占地超100万平方米，投资100亿元。

时代中国，2019年就成功转化10个城市更新项目，其中8个转化为新的土储，占2019年新增土储面积约46%，2020年数量会更多！

3月23日，绿城中国在2019年度全年业绩会，董事会主席、执行董事兼行政总裁张亚东也表示，近期落实7个城市更新项目。

3

越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔临停的注意了，收费有新标准了！

重点区域，有3个收费标准，每半小时5元、8元、13元，无论你停多久，都这个标准；

非重点区域，也有3个收费标准：每半小时2元、3元、5元，你最多可以停24小时，收26元。

新能源汽车每天可免费停车1小时。

想想是不是有点小激动！有股马上跑回去把车出去停的冲动呢？

不要着急，4月1日正式实施，有效期5年。

4

最后我们看下今天广州的土地拍卖！有两宗地块成功出让！

越秀39.26亿的底价拿下番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块。

该地块为二类居住用地，宗地面积160079平方米（可建设用地面积73931平方米）。

由于须另外出资超39.37亿配建华工国际校区工程，因此实际拿地成本78.63亿，楼面价约为24755元/平方米。

根据汉溪长隆片区最新规划，未来地块附近将建设TOD商业商务中心，规划265米地标建筑，打造成地标形象，未来该地块有望成为高品质的大型商住综合社区。

另外一宗为白云区齐富路AB2807027地块，被广州市白云城市开发投资集团有限公司以5.5亿元拿下，折合楼面地价10463元/平方米，须建设建筑业企业总部。

今年不少地块都是央企国企托底！

恢复提振市场信心，他们首当其冲！

《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事，这期楼事就讲到此，下期再见！文章有不当之处，可以留言斧正，但文章不会改！

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撰文|贝剁粉  审核|哥特

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